یک همت از منابع صندوق ملی مسکن در پیچ‌وخم مالیاتی مانده است

یک همت (هزار میلیارد تومان) از منابع صندوق ملی مسکن هنوز واریز نشده است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، روز ۲۹ مهر ۱۴۰۵، یکی از بانک‌های عامل نهضت ملی مسکن حدود هزار میلیارد تومان مالیات بابت تعهد مسکن اجرا‌نشده پرداخته، اما پیگیری‌ها نشان می‌دهد این مبلغ به حساب صندوق ملی مسکن نرسیده است. تسنیم این تأخیر را مانع تأمین مالی طرح‌های حمایتی و تکمیل واحدهای نیمه‌تمام می‌داند. این گزارش دیدگاه خبرگزاری است و پاسخ سازمان امور مالیاتی در آن نیامده است.

قانونی که منبع این پول است

بر اساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی باید دست‌کم ۲۰ درصد تسهیلات پرداختی نظام بانکی هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به مسکن اختصاص دهند. طبق تبصره ۵ همین ماده، اگر این تعهد اجرا نشود، سازمان امور مالیاتی باید در چارچوب بودجه سالانه، مالیاتی معادل ۲۰ درصد تعهد اجرا‌نشده را از بانک‌ها و مؤسسات مستنکف بگیرد و به خزانه واریز کند. مبلغ وصول‌شده ۱۰۰ درصد تخصیص‌یافته تلقی می‌شود و باید به حساب صندوق ملی مسکن برود.

به گفته تسنیم، حدود پنج سال از اجرای این قانون می‌گذرد و عملکرد بیشتر بانک‌ها، به‌جز بانک مسکن، با تعهد قانونی فاصله دارد. مالیات مربوط به تعهدات اجرا‌نشده تا اواخر شهریور ۱۴۰۵ حدود ۳۶۰ هزار میلیارد تومان رسیده بود.

اثر تأخیر بر پروژه‌ها

تسنیم می‌نویسد واحدهای نهضت ملی مسکن و دیگر طرح‌های حمایتی برای تکمیل و تحویل به منابع مالی نیاز دارند که علاوه بر ساخت، بخشی از هزینه‌های زیرساخت و آماده‌سازی را هم پوشش دهد. آغاز ساخت به معنای امکان تکمیل و تحویل نیست و کمبود منابع می‌تواند پروژه‌ها را کند یا متوقف کند. طولانی‌شدن ساخت هزینه تمام‌شده را بالا می‌برد و برای متقاضیان کم‌درآمد نگران‌کننده‌تر است.

رضا فرهادزاده، مدیرکل برنامه‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه، اواسط مهر گفته بود حدود ۷ هزار میلیارد تومان برای دهک‌های ۱ تا ۴ تأمین شده و سقف مصوب ۱۱ هزار میلیارد تومان است. صندوق ملی مسکن نیز هزار میلیارد تومان از منابع خود را برای وام قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی به واحدهای دارای پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد اختصاص داده است.

چرا برای مهندسان مهم است؟

وقتی منابع مالی دیر می‌رسد، پروژه‌ها نیمه‌تمام می‌مانند و ساختمان‌های نیمه‌کاره در برابر هوا و آسیب سازه‌ای بدون محافظت می‌مانند. ناظران و مجریان باید برای توقف طولانی‌مدت، ایمن‌سازی و محافظت از اعضای اجراشده را طبق مبحث دوازدهم ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا برنامه‌ریزی کنند و وضعیت میلگردها و بتن را پیش از ادامه کار بر پایه مبحث نهم طرح و اجرای ساختمان‌های بتن آرمه بررسی کنند.

برای مرور ضوابط مرتبط، اپلیکیشن قوانین ساخت‌وساز را ببینید.