۵۸ هزار واحد مسکن ملی تعیین تکلیف شد؛ ۱۰۹ هزار واحد بلاتکلیف

بیش از ۵۸ هزار واحد از پروژه‌های انبوه‌سازی نهضت ملی مسکن با پیشرفت فیزیکی زیر ۲۰ درصد در پنج ماه اخیر تعیین تکلیف شده و حدود ۱۰۹ هزار واحد هنوز بلاتکلیف است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، روز ۴ آبان ۱۴۰۵ گفت در ابتدای خرداد امسال حدود ۱۶۸ هزار واحد در این پروژه‌ها وجود داشت که حالا به حدود ۱۰۹ هزار واحد رسیده است. به گزارش مهر، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، روز ۳ آبان رقم ۵۸ هزار و ۷۰۰ واحد را اعلام کرد.

چه تعداد بلاتکلیف مانده است؟

فرهادزاده گفت رقم تعیین‌تکلیف‌شده حدود ۳۵ درصد تعداد اولیه است و حدود ۴۸ هزار واحد از واحدهای باقی‌مانده «قرارداد مشارکت مدنی» ندارد. وزارت راه با شبکه بانکی رایزنی می‌کند تا برای این واحدها قرارداد منعقد شود و می‌خواهد از تسهیلات مسکن محرومان برای تعیین تکلیف آن‌ها بهره بگیرد. خبر تسنیم علت اصلی بلاتکلیفی را روشن نکرده و فقط به نبود قرارداد و پیشرفت کم اشاره کرده است.

راهکارهای وزارت راه

طاهرخانی سه راهکار را برای پروژه‌های زیر ۲۰ درصد برشمرد: حرکت از الگوی انبوه‌سازی به سمت واگذاری فردی و گروهی، واگذاری زمین معوض به متقاضیان این پروژه‌ها به دلیل مشکلات مکان‌یابی، و استفاده از پروژه‌هایی که آماده‌سازی اولیه آن‌ها انجام شده برای برنامه مسکن محرومان که وزارت راه و بنیاد مسکن مشترکاً اجرا می‌کنند، با بازنگری در طرح، مثلاً کاهش تعداد طبقات و متراژ واحدها. او تأکید کرد حقوق متقاضیان و ارزش پول و آورده آن‌ها باید در تصمیم‌ها لحاظ شود و تصمیم‌ها سریع اجرا شود.

معاون مسکن وزارت راه همچنین گفت بیش از ۷۰ هزار واحد از واحدهای مسکن ملی که برای افتتاح در نیمه دوم ۱۴۰۵ پیش‌بینی شده‌اند، پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصد دارند و پیشرفت دیگر واحدهای برنامه افتتاح تا پایان سال نیز از ۸۰ درصد گذشته است.

چرا برای مهندسان مهم است؟

تغییر شیوه از انبوه‌سازی به واگذاری فردی یا گروهی و بازنگری در طرح، یعنی کاهش طبقات و متراژ، مستقیماً کار طراحی و نظارت را تغییر می‌دهد. طراحان باید نقشه‌های جدید را بر پایه مبحث چهارم الزامات عمومی ساختمان بازنگری کنند و ناظران پروژه‌های متوقف را پیش از ادامه کار بازبینی کنند. مسئولیت‌ها در مبحث دوم نظامات اداری و ایمنی کارگاه‌های متوقف و دوباره‌شروع‌شده در مبحث دوازدهم ایمنی و حفاظت کار در حین اجرا تعیین شده است.

برای مرور ضوابط ساخت و نظارت، اپلیکیشن قوانین ساخت‌وساز را ببینید.