بیش از ۹۰ هزار واحد مسکن حمایتی در دولت چهاردهم تحویل شد

بیش از ۹۰ هزار واحد مسکن حمایتی شهری از ابتدای دولت چهاردهم به متقاضیان تحویل شده است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، روز ۲۴ مهر ۱۴۰۵ گفت در ابتدای این دولت حدود ۲۱ هزار واحد مسکن حمایتی شهری تحویل شده بود و از آن زمان بیش از ۹۰ هزار واحد دیگر نیز به متقاضیان رسیده است. به گفته او، برای سال ۱۴۰۵ تحویل ۱۸۰ هزار واحد مسکن ۹۹ ساله شهری برنامه‌ریزی شده و حدود ۸۵۰ هزار واحد در اولویت پیگیری وزارتخانه قرار دارند.

آمار تسهیلات و زمین

مسعودی توضیح داد بر اساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها باید دست‌کم ۲۰ درصد تسهیلات سالانه خود را به مسکن اختصاص دهند و رقم مورد انتظار برای سال نخست حدود ۳۶۰ هزار میلیارد تومان بود. او گفت حدود ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد برای دریافت تسهیلات ساخت به بانک‌ها معرفی شده، اما برای حدود ۱ میلیون و ۲۵۹ هزار واحد قرارداد منعقد شده است.

درباره زمین و مسکن روستایی، او اعلام کرد تأمین زمین برای حدود ۲۳۰ هزار واحد روستایی در دستور کار است و ثبت‌نام جدید از ۷ مهر آغاز شده است. ثبت‌نام در ۵۰ شهر کوچک و میانی فراهم شده و قرار است تا پایان آبان دامنه آن دو تا سه برابر شود. بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن، ۵۰ درصد هزینه خدمات زیربنایی بر عهده صندوق ملی مسکن است.

هدف یک میلیون واحد چه معنایی دارد؟

مسعودی گفت ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم بر احداث یک میلیون واحد برای واجدان شرایط تأکید دارد؛ شامل ۳۰۰ هزار واحد شهری، ۲۰۰ هزار واحد روستایی، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده و ۴۰۰ هزار واحد از راه‌های دیگر مانند خودمالکی. او تأکید کرد این هدف به معنای تعهد مستقیم دولت برای ساخت همه این واحدها نیست.

چرا برای مهندسان مهم است؟

فاصله میان ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد معرفی‌شده به بانک و حدود ۱ میلیون و ۲۵۹ هزار قرارداد منعقدشده نشان می‌دهد تسهیلات در عمل گلوگاه است، نه فقط زمین. برای مهندسان ناظر و مشاور پروژه‌ها، تأیید پیشرفت فیزیکی شرط دریافت هر مرحله وام است و دقت آن ـ طبق آیین‌نامه انتظامی نظام مهندسی ـ مسئولیت مستقیم مهندس است. ضوابط گزارش‌های مرحله‌ای ناظر در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) آمده است.

تحویل ۱۸۰ هزار واحد در یک سال یعنی بخش بزرگی از پروژه‌ها در ماه‌های آینده به مرحله نازک‌کاری و تأسیسات می‌رسند. کیفیت لوله‌کشی و سیم‌کشی طبق مبحث شانزدهم (تأسیسات بهداشتی) و مبحث سیزدهم (تأسیسات برقی) بیشترین اثر را بر رضایت ساکنان پس از تحویل دارد؛ اصلاح خرابی تأسیسات پس از سکونت، پرهزینه و پرمناقشه است. برای بررسی سریع متن قوانین مسکن و آیین‌نامه‌های مرتبط می‌توانید از بخش قوانین ساختمان در اپ بنا۳۶۰ استفاده کنید.