۴۰ هزار واحد «خانه امید» تا پایان ۱۴۰۵ تکمیل می‌شود

حدود ۴۰ هزار واحد از طرح «خانه امید» تا پایان سال ۱۴۰۵ تکمیل و به بهره‌برداری می‌رسد. به گزارش خبرگزاری تسنیم، مجید جودی، معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، روز ۲۴ مهر ۱۴۰۵ اعلام کرد بنیاد برای سال ۱۴۰۵ احداث ۲۲۰ هزار واحد مسکونی را در این طرح برنامه‌ریزی کرده است. این واحدها برای دهک‌های یک تا چهار، یعنی خانوارهای فاقد مسکن و بدون هیچ‌گونه امکان دریافت مسکن، در نظر گرفته شده و تاکنون ساخت بیش از ۹۲ هزار واحد آغاز شده است.

زمین رایگان و تسهیلات

بر اساس این گزارش، متقاضیان فاقد مسکن از دهک‌های یک تا چهار که زمین بخواهند، زمین مناسب را در شهرها، روستاها یا حاشیه شهرها به‌صورت رایگان دریافت می‌کنند. افزون بر آن، تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با سود ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله به آن‌ها اختصاص می‌یابد. متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی علاوه بر تسهیلات، کمک بلاعوض ۴۰۰ میلیون تومانی از همان نهادها می‌گیرند و متقاضیان بدون پوشش نهادی، ۲۰۰ میلیون تومان از حساب ۱۰۰ امام (ره) دریافت می‌کنند. مابقی هزینه ساخت از طریق خیرین و مردم تأمین می‌شود.

بنیاد مسکن برنامه دارد تا پایان سال ساخت همه ۲۲۰ هزار واحد را آغاز کند و حدود ۴۰ هزار واحد را در همین سال به بهره‌برداری برساند.

چرا برای مهندسان مهم است؟

خانه امید عمدتاً در روستاها و حاشیه شهرها با مصالح و روش‌های ساده ساخته می‌شود و نظارت فنی بنیاد مسکن، تنها مانع میان این واحدها و خطر زلزله است. در بسیاری از این ساختمان‌ها دیوار باربر بنایی به‌کار می‌رود که الزامات کلاف‌بندی، محدودیت بازشو و طول دیوار آن در مبحث هشتم مقررات ملی ساختمان (ساختمان‌های با مصالح بنایی) آمده است؛ الزاماتی که هزینه زیادی ندارند اما جان ساکنان را حفظ می‌کنند. واحدهایی که بر زمین‌های شیب‌دار یا خاک نرم حاشیه شهرها ساخته می‌شوند نیز به شناسایی ژئوتکنیک طبق مبحث هفتم (پی و پی‌سازی) نیاز دارند.

ساخت ۲۲۰ هزار واحد با سقف تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومان و کمک خیرین، با قیمت‌های امروز مصالح، فشار شدیدی برای ساخت ارزان‌تر ایجاد می‌کند. مهندسان مشاور همکار بنیاد می‌توانند با طراحی نقشه‌های تیپ مقاوم و کم‌هزینه برای اقلیم‌های مختلف، هم ایمنی و هم بهره‌وری انرژی را طبق مبحث نوزدهم (صرفه‌جویی در مصرف انرژی) حفظ کنند. مهندسان ناظر نیز باید بدانند مستندسازی مرحله‌ای عکس‌دار، تنها سند دفاعی آن‌ها در شرایطی است که پیشرفت فیزیکی مبنای پرداخت وام است. برای محاسبه سریع مقادیر مصالح در برآورد اولیه، ماشین‌حساب‌های مهندسی بنا۳۶۰ در دسترس است.