تأمین ۷ همت برای خانه‌دار شدن دهک‌های ۱ تا ۴ درآمدی

حدود ۷ همت از ۱۱ همت اعتبار مصوب برای تأمین مالی مسکن دهک‌های ۱ تا ۴ درآمدی تأمین شده است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، رضا فرهادزاده، مدیرکل برنامه‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، روز ۲۴ مهر ۱۴۰۵ گفت شورای عالی مسکن سقف تأمین مالی امسال را تا ۱۱ همت تصویب کرده و وزارتخانه می‌کوشد رقم تخصیص‌یافته را به این سقف برساند. هر همت برابر هزار میلیارد تومان است. این منابع برای خانوارهای تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد و دیگر کم‌درآمدها در طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده است.

بسته وام و سهم آورده متقاضی

به گفته فرهادزاده، این طرح از دولت دوازدهم با عنوان «اقدام ملی» آغاز شد و در دولت سیزدهم با نام «نهضت ملی» ادامه یافت. خانوارهای کم‌درآمد در تأمین سهم خود از هزینه ساخت با مشکل روبه‌رو بودند و بسته حمایتی برای رفع همین گره طراحی شده است.

بر اساس توضیحات او، بسته تأمین مالی این اجزا را دارد:

• وام بانکی ۶۵۰ میلیون تومانی
• یارانه ۴۰۰ میلیون تومانی بر اساس دهک درآمدی
• وام ۲۰۰ میلیون تومانی از صندوق ملی مسکن

او اعلام کرد وام‌های قرض‌الحسنه تا ۱۵ سال بازپرداخت دارند و با این بسته، سهم آورده متقاضی از حدود ۷۰ درصد هزینه به نزدیک یک‌سوم کاهش می‌یابد. وزارت راه همچنین قصد دارد هزینه نصب آسانسور را در پروژه‌های پیشرفته تأمین کند تا متقاضی آن را پس از تحویل به‌صورت اقساطی بپردازد.

آمار تحویل و زیرساخت

مدیرکل برنامه‌ریزی طرح‌های مسکن گفت از سال ۱۳۹۸ حدود ۱۳۰ هزار واحد تحویل شده و سرعت تحویل نسبت به ۲۰ هزار واحد در سال ۱۴۰۳ افزایش یافته است. به گفته او، تحویل ۱۳۰ هزار واحد دیگر برای نیمه دوم ۱۴۰۵ برنامه‌ریزی شده است. درباره زیرساخت نیز اعلام شد که در نیمه دوم شهریور ۹ همت برای این بخش اختصاص یافته و هماهنگی با سازمان برنامه و بودجه، وزارت نیرو و دیگر دستگاه‌ها ادامه دارد.

چرا برای مهندسان مهم است؟

کاهش سهم آورده متقاضی یعنی پروژه‌های متوقف‌مانده دوباره شتاب می‌گیرند و کار ناظران و مجریان در این طرح‌ها بیشتر می‌شود. تحویل شتابان هزاران واحد نباید به قیمت کوتاهی در ضوابط اجرایی تمام شود؛ رعایت مبحث دوم نظامات اداری درباره مسئولیت طراح، ناظر و مجری، و مبحث نهم طرح و اجرای ساختمان‌های بتن آرمه درباره کیفیت بتن و آرماتور، برای این واحدهای انبوه حیاتی است. نصب آسانسور در پروژه‌های پیشرفته نیز باید مطابق مبحث پانزدهم انجام شود.

مهندسان می‌توانند برای مرور الزامات قانونی این طرح‌ها از بخش قوانین ساخت‌وساز اپلیکیشن استفاده کنند.